1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
港区
118.8万円/㎡
前年比+27.0%
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メゾン青山
東京都港区北青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩2分
1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
6,675万円
155.7万円/㎡
4,010
5,787
7,564
9,340
AI査定結果
推定相場価格
6,675万円
155.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,787万円〜7,564万円
135.0万円/㎡〜176.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月6日
メゾン青山
6,590万円（153.7万円/㎡）/ 3階 / 42.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は143.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 6,590万円 | 153.7万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 5,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 51.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 6,990万円 | 163.0万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は146.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,590万円 | 153.7万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 6,190万円 | 151.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/29 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 5,800万円 | 164.6万円 | 35.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/08 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/04 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 7,700万円 | 192.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,199万円 | 156.7万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,280万円 | 132.6万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 6,960万円 | 142.7万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 7,999万円 | 151.6万円 | 52.77㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/06 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 6,299万円 | 152.3万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は港区の平均と比較して29.4%割高です。
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